四月份的房市，開始出現一些不一樣的變化。

雖然整體市場還是偏冷，公寓跟 townhouse 庫存也還在增加，但獨立房市場，最近開始慢慢有回穩的跡象。

像是 Richmond 獨立房銷售上升了 34%，Burnaby 更上升了 53%。從今年初接近 14 個月的庫存，到現在有些區域已經下降到約 8 個月左右。

但這不代表市場已經全面反彈。

目前整體房價還是比去年低，市場依然是買家主導。只是很多買家開始覺得：「現在的價格，終於比較合理了。」

尤其對想「小房換大房」的家庭來說，現在 townhouse 換 detached 的 gap，比前幾年健康很多，也因此最近不少換屋客開始進場。

但 condo 跟 townhouse 目前還是相對偏慢，所以如果有計畫賣房，價格策略還是非常重要。

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